Khu công nghệ quốc tế Protrade – Bình Dương

Khu công nghệ quốc tế Protrade (PITP), là một trong những khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế. Khu công nghiệp nằm trong chuỗi những khu công nghiệp lớn của tỉnh Bình Dương. KCN được thiết kế theo hướng hiện đại và hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng cao. PITP hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn tốt ưu nhất, cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường kinh doanh an toàn và hiệu quả.

Để có những thông tin chi tiết nhất về khu công nghệ quốc tế Protrade, mời bạn cùng INDUON – Thị trường công nghiệp trực tuyến tại việt nam theo dõi tiếp những nội dung của bài viết này!

I. Giới thiệu tổng quan về khu công nghệ quốc tế Protrade

Khu công nghiệp quốc tế Protrade tọa lạc tại vị trí chiến lược của thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Khu công nghệ được thành lập bởi tập đoàn Ascendas Singapore và Tổng Công ty Protrade. Diện tích của KCN 494,9h, dự án được triển khai thành 6 giai đoạn được phân theo cụm công nghiệp. Hiện tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp đạt 85%. Thời gian hoạt động của KCN là 50 năm đến năm 2057.

PITP được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng quốc tế, có hệ thống xử lý nước thải tập trung, đầy đủ các tiện ích, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Mục tiêu của PITP là mang lại cho doanh nghiệp, người lao động môi trường sống – làm việc, học tập, vui chơi chuyên nghiệp nhất.

Ngoài các sản phẩm chính là đất và nhà xưởng cho thuê, PITP còn hỗ trợ cách dịch vụ toàn diện cho doanh nghiệp. Đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp đã hoàn thiện, giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí, tối đa lợi nhuận. Diện tích đất cho thuê đa dạng từ 4.000m2 trở lên, đáp ứng mọi nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, KCN quốc tế Protrade sẽ hỗ trợ doanh nghiệp lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công. Đặc biệt PITP sẽ chịu trách nhiệm quản lý bất động sản và tiến độ thi công cho khách hàng.

Hồ sơ pháp lý

Khu công nghệ quốc tế Protrade được cấp giấy phép hoạt động hợp pháp theo các quyết định sau:

– Giấy chứng nhận đầu tư số 9854346876 ngày 29/10 năm 2007, thay đổi lần thứ 11 vào ngày 23/12/2016 do ban quản lý các khu công nghiệp Bình Dương cấp.

– Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp số 4573/QĐ-UBND ngày 29/10/2007 và thay đổi theo quyết định số 2929/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương.

Cơ cấu sử dụng đất

Diện tích đất công nghiệp cho thuê của khu công nghiệp là 3,844,487ha. Trong đó diện tích đất đã cho thuê lại 240ha, đạt tỷ lệ lấp kín 85%. Cơ cấu sử dựng đất cụ thể của khu công nghiệp được tính như sau:

Tình hình đầu tư

PITP là một trong những khu công nghiệp sạch của tỉnh Bình Dương, chính vì vậy KCN đã thu hút được hơn 73 nhà đầu tư. Đạt tỷ lệ lấp đầy đến 85%, trong đó có hơn 95% là các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài FDI. Các nhà đầu tư nước ngoài đến từ nhiều quốc gia trong đó có:

• 38 nhà đầu tư đến từ Đài Loan.
• 14 nhà đầu tư đến từ Nhật Bản.
• 6 nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc.
• Ngoài ra còn có nhiều nhà đầu tư đến từ các nước Singapore, Đức, Hoa Kỳ, Pháp, Indonesia.

Tổng số vốn đầu tư vào khu công nghiệp quốc tế Protrade lên đến 1,5 tỷ USD. Hầu hết các dự án đều có hàm lượng công nghệ cao, sử dụng ít nguồn lao động và thân thiện với môi trường.

Danh sách các công ty đang hoạt động tại KCN Protrade

Tỷ lệ lấp đầy của KCN Protrade rất cao, đạt trên 85% hiện có các công ty sau đang hoạt động tại KCN.

– Công ty TNHH StandWell Việt Nam.

– Công ty TNHH Vistarr Sports.

– Công ty TNHH Nikki Việt Nam.

– Công ty TNHH MTV may công nghiệp Ge Lan Việt Nam.

– Công ty TNHH KAtZden Architec Việt Nam.

– Công ty TNHH Reco Asia.

– Công ty TNHH Denis GM.

II. Vị trí khu công nghệ quốc tế Protrade – Bình Dương

Khu công nghệ quốc tế Protrade (KCN An Tây), hay còn gọi là khu kỹ nghệ Singapore Ascendas Protrade. Tọa lạc tại xã An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. KCN sở hữu vị trí chiến lược tiếp giáp với các trung tâm hành chính, khu Công nghiệp Industrial Park – Fraser, các tuyến giao thông quan trọng như:

Về trung tâm hành chính

– Cách thị trấn Mỹ Phước 7km.

– Cách thị trấn Thủ Dầu Một 18km.

– Cách thành phố Hồ Chí Minh 41km.

Giao thông đường bộ

– Từ KCN đến đến đường vành đai 04 khoảng 5km. Đây là tuyến quốc lộ kết nối với các tỉnh miền Nam.

– Cách đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn khoảng 16km. Đây là tuyến đường kết nối tỉnh Bình Dương với thành phố Hồ Chí Minh.

Cảng biển

– KCN cách cảng Rạch Bắp 2km.

– Cách Tân Cảng – Cát Lái 57km.

– Cách cảng Cái Mép 84km.

Sân bay

• KCN cách sân bay Tân Sơn Nhất 41km.
• Cách sân bay Long Thành 67km.

Cửa khẩu

Khu công nghệ quốc tế Protrade cách của khẩu Mộc Bài 40km.

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghệ quốc tế Protrade

Hệ thống cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp quốc tế Protrade được đầu tư một cách bài bản và đồng bộ.

Về giao thông

–  KCN tiếp giáp với các trục đường giao thông chính rộng 28m, mặt đường 4 làn xe.

– Đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp rộng 22m cho 2 làn xe di chuyển.

Về hệ thống điện

Điện lưới được cung cấp bởi EVN, đáp ứng theo nhu cầu về công suất sử dụng của khách hàng. Sử dụng lưới điện trung thế 22KV được cung cấp từ trạm 110KV, với công suất 126MW do công ty điện lực Bình Dương quản lý và vận hành.

Hệ thống cấp nước

Nước được cung cấp bởi công ty cấp thoát nước môi trường Bình Dương, với công suất là 2.500m3/ngày đêm. Đảm bảo cung cấp nước sạch cho tất cả các doanh nghiệp hoạt động trong KCN.

Hệ thống xử lý nước thải

Hệ thống xử lý nước thải hoàn thiện với công suất hoạt động trong giai đoạn 1 là 2.500m3/ngày đêm. Dự kiến trong giai đoạn 2 sẽ xây dựng thêm hệ thống xử lý nước thải có công suất 2.500m3/ ngày đêm.

Hệ thống viễn thông

Sử dụng cáp quang/ ADSL do VNPT và Viettel cung cấp.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Các trụ cấp nước cứu hỏa được lắp đặt cách nhau 150m, sẵn sàng hoạt động 24/7.

Các tiện ích khác

Ngoài hệ thống cơ sở hạ tầng được trang bị hoàn thiện ra, KCN còn có rất nhiều tiện ích như:

• Có khu nhà ở công nhân trong KCN. Giai đoạn 1 có 200 giường, giai đoạn 2 có 500 – 1.000 giường.
• Phòng hội nghị.
• Khu vui chơi giải trí.
• Phòng khám.
• Nhà trẻ.
• Cây rút tiền ATM.
• Nhà ăn cho nhân viên.

Bên cạnh đó khu công nghiệp còn có rất nhiều tiện ích ngoại khu như:

• Khu nhà ở chuyên ra ngoài KCN.
• Khu căn hộ Canary, khu nhà ở Villas Oasis, khu nhà ở Villas Ecolakes.
• Bệnh viện Columbia Asia Bình Dương

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư

KCN quốc tế Protrade thu hút đa dạng các ngành nghề đến đầu tư như:

– Điện và điện tử.

– Thực phẩm và đồ uống.

– Dược phẩm và thiết bị y tế.

– Cơ khí.

– Hậu cần và kho bãi.

– Mỹ phẩm, nước hoa.

– Các ngành dịch vụ.

– Tự động hóa.

– Các nhóm ngành phụ trợ.

Đặc biệt KCN PITP không tiếp nhận các dự án dệt, nhuộm, chế biến giấy, chế biến thủy hải sản.

V. Chi phí đầu tư tại khu công nghệ quốc tế Protrade – Bình Dương

Mức chi phí đầu tư ban đầu tại khu công nghệ quốc tế Protrade được tính như sau.

VI. Chính sách khuyến khích đầu tư

Khu công nghệ quốc tế Protrade nằm trong chuỗi những khu công nghiệp của tỉnh Bình Dương. Ngoài việc có vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại đồng bộ, còn có những chính sách ưu đãi thu hút đầu như mở. Chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp tại PITP được áp dụng như sau:

• Ưu đãi đầu tư mới: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu. Trong 4 năm tiếp theo giảm 50% thuế TNDN.
• Với những dự án đầu tư công nghệ cao:  Miễn thuế TNDN trong vòng 4 năm. Từ năm thứ 5 đến năm thứ 13 giảm 5 – 10% thuế TNDN.

Điều kiện áp dụng cho các doanh nghiệp có vốn đầu tư trên 100 tỷ đồng và 300 lao động. Theo bộ Khoa học và công nghệ, các ngành sau được nhận ưu đãi thuế TNDN.

• Sản xuất công nghệ cao.
• Doanh nghiệp áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.
• Doanh thu tối thiểu từ sản phẩm công nghệ cao, chiếm 70% tổng doanh thu hàng năm.
• Chi tối thiểu cho nghiên cứu thị trường 0, 5% tổng doanh thu hàng năm.
• Số lao động có trình độ đại học thuộc các lĩnh vực chuyên môn 2,5% tổng lực lao động.

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công

Khu công nghệ quốc tế Protrade sở hữu nhiều lợi thế phát triển, vì vậy KCN đã thu hút được nguồn lao động lớn từ khắp các tỉnh đổ về. Hầu hết người lao động nơi đây đều có trình độ cao, điều này sẽ giúp cho doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn được nguồn nhân công tốt nhất. Bên cạnh đó chi phí thuê nhân công tại KCN cũng được đánh giá khá “mềm”, doanh nghiệp không tốn quá nhiều chi phí cho vấn đề này.

Như vậy bài viết đã giới thiệu đến bạn một cách chi tiết nhất về khu công nghệ quốc tế Protrade – Bình Dương. Hi vọng với những thông tin hữu ích này, sẽ giúp bạn có sự lựa chọn đầu tư vào KCN một cách hiệu quả nhất.