Khu công nghiệp Bảo Minh - Tỉnh Nam Định

Khu công nghiệp Bảo Minh là dự án được hình thành từ năm 2010 với những đóng góp thiết thực dành cho cộng đồng và có tác động lớn đến nền kinh tế tỉnh Nam Định. Không chỉ sở hữu vị trí trọng điểm, KCN Bảo Minh còn triển khai quy hoạch cơ sở hạ tầng hiện đại đồng bộ, mang lại lợi ích lâu dài cho nhà đầu tư và đối tác. Để biết thêm thông tin về khu công nghiệp này, hãy cùng INDUON – Các Khu Công Nghiệp Tại Việt Nam theo dõi bài biết dưới đây nhé!

I. Tổng quan khu công nghiệp Bảo Minh

Với sự hỗ trợ của Tập đoàn Dệt May Việt Nam, Chính phủ Việt Nam, Chính phủ Việt Nam và chính quyền tỉnh Nam Định, khu công nghiệp Bảo Minh được thành lập năm 2007. Sau thời gian dài hoạt động, KCN Bảo Minh đã xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại với sự tham gia của các công ty dệt may hàng đầu Việt Nam. Dự án được thực hiện từ ngày 20/12/2021 – 20/12/2057. 

Theo quyết định số 1612/QĐ-UBND ngày 30/7/2021 do Uỷ ban nhân dân tỉnh Nam Định đã ban hành, phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN Bảo Minh mở rộng tại huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định. Theo quyết định số 2142/QD-TTg ngày 20/12/2021, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành đã ký về chủ trương đầu tư xây dựng và vận hành cơ sở hạ tầng KCN Bảo Minh mở rộng. Theo quyết định, dự án sẽ được triển khai tại xã Kim Thái và xã Liên Minh, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định, giai đoạn 2 mở rộng thêm 50 ha dự kiến đến quý 4 năm 2020 sẽ bắt đầu cho thuê. Với tổng vốn đầu tư lên đến 320,45 tỷ đồng. 

Quy mô khu công nghiệp

Tổng diện tích: 215,52 ha, bao gồm:

• Diện tích hiện hữu (Giai đoạn 1): 165,52 ha (đã lấp đầy 100%)
• Đất công nghiệp: 104,3 ha
• Diện tích quản lý: 0,4 ha
• Đất dịch vụ, công cộng: 3,78 ha
• Đất khu kỹ thuật: 2,12 ha
• Nhà ở cho chuyên gia: 1,35 ha
• Nhà ở cho công nhân: 3 ha
• Nhà ở công nhân: 1,75 ha
• Đất cây xanh: 21,2 ha (14%)
• Đất giao thông: 16 ha (10,6%)
• Diện tích mở rộng (Giai đoạn 2): 50 ha
• Đất công nghiệp: 38 ha

Dự án KCN Bảo Minh luôn thực hiện hoạch định và triển khai với tiêu chuẩn cao, phấn đấu trở thành KCN lớn mạnh, đầu mối kinh tế của tỉnh Nam Định. Với mục tiêu phát triển thành KCN xanh, sạch, đẹp, hiện đại, mang đến môi trường kinh doanh đẳng cấp quốc tế, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đến nay đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% diện tích toàn bộ khu vực. Với tổng số 13 nhà đầu tư thứ cấp và 14 dự án, trong đó 2 dự án đầu tư trong nước có số vốn đăng ký là 1,8 tỷ đồng và 12 dự án vốn đầu tư nước ngoài có tổng vốn đăng ký gần 434 triệu USD. 

KCN Bảo Minh có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp Bảo Minh. Với sự đầu tư thông minh và chiến lược rõ ràng, KCN Bảo Minh có tốc độ tăng trưởng nhanh chóng, trở thành đối tác tin cậy của nhiều công ty đa quốc gia nổi tiếng. Như Sumi Wires, Sunrise Smart Shirts (Hồng Kông), Luentai, Yulun Textile (Trung Quốc), Padmac (Đức) và Junzhen (Đài Loan), cung cấp việc làm cho hơn 10.000 lao động.

II. Vị trí địa lý trong Khu công nghiệp Bảo Minh

Khu công nghiệp Bảo Minh tọa lạc tại các xã Liên Bảo, Liên Minh, Kim Thái, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định, Việt Nam. KCN nằm ngay cạnh tuyến đường sắt quốc gia Bắc Nam và QL10 – tuyến đường huyết mạch kinh tế với 4 làn xe chạy qua 6 tỉnh dọc vùng duyên hải Bắc Bộ: Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Ninh Bình, Nam Định, Thái Bình. Gần với KCN Bảo Minh còn có các khu công nghiệp khác như: KCN Mỹ Thuận, KCN Hoà Xá,…

Ranh giới được xác định như sau:

• Phía Bắc: Giáp kênh C9 và ruộng lúa xã Kim Thái
• Phía Tây: Tiếp giáp đường dân cư
• Phía Đông: Giáp KCN Bảo Minh hiện hữu
• Phía Nam: Giáp khu dân cư dọc Quốc lộ 10

KCN còn kết nối với các tuyến đường giao thông quan trọng như QL5, QL37,  QL39, QL21, cao tốc tuyến Hà Nội – Hải Phòng. Ngoài ra, KCN còn liên kết với các trung tâm kinh tế lớn khác: 

Bằng đường hàng không:

• Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 118 km chỉ trong 135 phút
• Cách Sân bay quốc tế Cát Bi 104 km 

Bằng đường biển:

• Cách cảng Hải Phòng 90km chỉ trong 120 phút
• Cách cảng Hải Thịnh 57 km
• Cách cảng Nam Định 11,6 km 

Bằng đường bộ:

• Cách cửa khẩu Lạng Sơn 270km chỉ trong 300 phút
• Cách trung tâm thành phố Nam Định 12km chỉ trong 20 phút
• Cách trung tâm thành phố Ninh Bình 20km chỉ trong 30 phút
• Cách trung tâm Hà Nội 95km chỉ trong 90 phút 
• Cách thành phố Phủ Lý tỉnh Hà Nam 37km
• Cách thành phố Ninh Bình tỉnh Ninh Bình 20km 

Bằng đường sắt:

• Cách ga Nam Định 11 km

III. Hạ tầng Khu công nghiệp Bảo Minh

KCN Bảo Minh là một trong những Khu công nghiệp tại tỉnh Nam Định có tốc độ phát triển nhanh và mạnh nhất. Hệ thống cơ sở vật chất của KCN Bảo Minh được đầu tư vô cùng hiện đại và đồng bộ, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đây cũng chính là một điểm mạnh giúp nơi đây được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn. Cụ thể: 

Hệ thống giao thông 

Hệ thống giao thông trong KCN được xây dựng hoàn chỉnh, thiết kế hiện đại, khoa học với trục đường chính rộng 50m, mặt đường được trải bê tông nhựa Asphalt. Toàn bộ hệ thống đường giao thông nội bộ được trang bị đèn chiếu sáng cao áp. Nhờ đó, luôn đảm bảo giao thông diễn ra thuận lợi, thông suốt toàn khu công nghiệp, kết nối với các tuyến đường huyết mạch nhanh chóng. 

Hệ thống cung cấp điện

Hệ thống cung cấp điện tại KCN Bảo Minh được lấy từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 220/110kV. Kéo dài từ Vụ Bản đến KCN dọc theo quốc lộ 10. Hệ thống điện trung áp được mở rộng đến tận ranh giới khu đất. Nhờ đó, việc cung cấp nguồn điện hạ thế cho dự án, hoạt động kinh doanh sản xuất và xây dựng nhà xưởng luôn được đảm bảo ổn định. 

Hệ thống thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước mưa trong KCN dẫn nước mưa từ toàn bộ KCN thoát xuống mương, chảy ra sông Chanh và sau đó được bơm vào kênh T10 qua trạm bơm sông Chanh và trạm bơm Cốc Thành ( huyện Vụ Bản). 

Hệ thống thoát nước trong khu công nghiệp dẫn nước mưa từ toàn bộ khu công nghiệp. Các trạm bơm này đảm bảo việc xả nước ra sông Đào.

Hệ thống thoát nước thải

Khu công nghiệp có hệ thống thoát nước thải riêng biệt, độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Hệ thống được chủ đầu tư tập trung xây dựng đồng bộ với các tuyến cống thu gom từ các ô đất dọc theo các tuyến đường nội bộ, dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung của KCN. 

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải của KCN có công suất 20.000 m3/ngày đêm, xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn loại A theo QCVN 40:2001/BTNMT trước khi thải ra môi trường.

Hệ thống thông tin truyền thông

Để đáp ứng nhu cần sử dụng CNTT và liên lạc của doanh nghiệp cũng như người lao động tại đây, Khu công nghiệp Bảo Minh đã lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và cáp quang hoàn chỉnh. Các dịch vụ bao gồm: gọi điện thoại đường dài và quốc tế giá rẻ, Truy cập Internet, ứng dụng quản lý doanh nghiệp… cung cấp kết nối tới hàng rào mỗi lô đất trong KCN. 

Các nhà cung cấp dịch vụ sẽ cung cấp kết nối tới từng lô đất trong công viên.

Các tiện ích khác

• Khu dân cư dành cho công nhân và chuyên gia
• Phòng khám đa khoa
• Cửa hàng tiện lợi
• Dịch vụ giải trí, trung tâm thể thao tích hợp
• Ngân hàng
• Nhà hàng, căng tin
• Trạm cứu hỏa
• Trạm cảnh sát trong khu công nghiệp
• An ninh 24/7

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Bảo Minh

Với mục tiêu trở thành KCN đa ngành tại tỉnh Nam Định, KCN Bảo Minh đang thu hút được nguồn vốn đầu tư vào rất nhiều ngành nghề. KCN ưu tiên các dự án sử dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, thân thiện với môi trường, góp phần phát triển kinh tế tỉnh nhà, nổi bật có thể kể đến như:

• Công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp
• Công nghiệp vật liệu xây dựng cao cấp 
• Công nghiệp công nghệ cao 
• Công nghiệp dệt, nhuộm, may mặc
• Công nghiệp điện và điện tử
• Ngành công nghiệp dược phẩm
• Chế biến thực phẩm, nông sản, hàng tiêu dùng 
• Dịch vụ kho bãi, logistics 
• Gia công, chế biến gỗ, đồ gỗ xuất khẩu 
• In bao bì 

V. Các chi phí đầu tư tại Khu công nghiệp Bảo Minh

Một số chi phí đầu tư cụ thể tại Khu công nghiệp Bảo Minh cho bạn tham khảo như sau:

VI. Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Bảo Minh

Bên cạnh những ưu thế cũng như tiềm năng phát triển vượt trội, các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn cũng là một trong những điểm mạnh giúp cho khu công nghiệp Bảo Minh thu hút được nhiều nguồn đầu tư từ các doanh nghiệp.

Theo nghị định 118/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của pháp luật Việt Nam , doanh nghiệp mới thành lập tại KCN Bảo Minh được hưởng thuế thu nhập doanh nghiệp như sau: 

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

• Thuế suất 17% trong 10 năm đối với khoản đầu tư ngoài khu công nghiệp.
• Hai năm đầu tiên thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) được miễn, bắt đầu từ năm đầu tiên có lãi.
• Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo.

Các ưu đãi khác:

• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa như máy móc, thiết bị, xe chuyên dụng, để làm tài sản cố định của dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi thuế nhập khẩu 
• Hàng hóa nhập khẩu theo Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13/8/2010 của Chính phủ Việt Nam quy định chi tiết một số điều của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu được tính thuế nhập khẩu miễn trừ.
• Thuế GTGT áp dụng đối với hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng tại Việt Nam và được thu thông qua sản xuất, thương mại, phân phối dịch vụ. Thuế suất áp dụng là 0%, 5% và 10%. Thuế suất 0% áp dụng đối với hàng hóa và dịch vụ xuất khẩu, bao gồm cả hàng hóa, dịch vụ cung cấp cho KCN. 

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công tại Khu công nghiệp Bảo Minh 

Với những cơ chế quản lý vượt trội, KCN Bảo Minh thu hút khoảng 14.500 lao động địa phương đến đây sinh sống và làm việc. Với thu nhập bình quân đầu người khoảng 6,5 triệu đồng/ tháng, đóng góp vào ngân sách bình quân khoảng 100 tỷ đồng/ năm. 

Để nắm bắt cơ hội phát triển đầu tư toàn cầu, thu hút được nhiều nhà đầu tư chú ý, KCN Bảo Minh luôn phối hợp với các cơ sở đào tạo dạy nghề trên địa bàn tỉnh Nam Định và nhu cầu của các nhà đầu tư để đưa ra kế hoạch đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao. KCN cũng luôn chú trọng mang đến những giải pháp giảm thiểu rác thải trong sản xuất kinh doanh. Ngoài ra, chủ đầu tư KCN cũng luôn chung tay góp sức, chia sẻ khó khăn, chính sách hỗ trợ người lao động có hoàn cảnh khó khăn, hỗ trợ làm việc lâu dài tại KCN. 

KCN Bảo Minh thu hút nhà đầu tư sản xuất các ngành nghề công nghệ cao theo định hướng phát triển xanh, bền vững, thân thiện với môi trường của KCN, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương và các tỉnh thành lân cận. KCN mang đến những đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của thị trường bất động sản, thúc đẩy đầu tư kinh doanh phát triển. Ban quản lý KCN còn giúp các nhà đầu tư tuyển dụng, đào tạo lao động, hỗ trợ tháo gỡ khó khăn và những vướng mắc xảy ra trong quá trình hoạt động của doanh nghiệp. Với những thành tựu đạt được như hiện tại, KCN Bảo Minh đang được xếp vào trong tốp đầu các KCN ở phía Bắc. 

VIII. Kết luận

Khu công nghiệp Bảo Minh là dự án đón đầu cho “làn sóng” đầu tư mới, nằm trong khu vực đầu mối kinh tế ở khu vực Nam của đồng bằng sông Hồng. Với mục tiêu trở thành KCN hiện đại, tiên tiến bậc nhất, KCN đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% diện tích chỉ sau gần 15 năm đi vào hoạt động. 

Qua những thông tin được INDUON – Các Khu Công Nghiệp Tại Việt Nam tổng hợp trên đây, có thể thấy rằng KCN Bảo Minh đã tận dụng mọi lợi thế có được và những chính sách phát triển vượt trội để mang lại những lợi ích tuyệt vời cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Qua đó tạo cơ hội việc làm cho hàng nghìn người dân lao động tại đây và các khu vực giáp ranh. KCN Bảo Minh tự tin là điểm đến đầu tư tiềm năng của nhà đầu tư trong nước và quốc tế.