Khu công nghiệp Du Long - Ninh Thuận

Khu công nghiệp Du Long (KCN Du Long) là dự án KCN tọa lạc tại huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận. Đây là khu công nghiệp ưu tiên các ngành nghề đầu tư ít gây ảnh hưởng đến môi trường. Hơn 15 năm hình thành và phát triển, đến nay KCN Du Long đã có nhiều thành tựu nổi trội và trở thành KCN trọng điểm của tỉnh Ninh Thuận, góp phần thúc đẩy kinh tế của tỉnh ven biển.

I. Tổng quan khu công nghiệp Du Long – Ninh Thuận

Ninh Thuận được biết đến là tỉnh nằm tại vị trí cửa ngõ kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ và các tỉnh Tây Nguyên, Nam Trung Bộ. Đây cũng là tỉnh sở hữu nhiều lợi thế để thu hút đầu tư. Trước đó, Ninh Thuận có cơ sở hạ tầng yếu kém nhưng hiện tại đã có nhiều KCN được xây dựng và hình thành. Phải kể đến một vài KCN tại Ninh Thuận như KCN Phước Nam, KCN Thành Hải, KCN Du Long…

Đến hiện tại, Ninh Thuận đã trở thành trung tâm năng lượng, công nghiệp của cả nước. Các KCN trong đó có KCN Du Long đã và đang phát huy hiệu quả, thu hút đông đảo doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Thông tin chung KCN Du Long

KCN Du Long được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo quyết định số 1142/QĐ – BXD vào tháng 5 năm 2005. Trước đó, ngày 14/3/2005, thủ tướng chính phủ đã có văn bản số 256/TTg- CN về quyết định xây dựng khu công nghiệp Du Long.

Năm 2007, KCN Du Long chính thức được thành lập khi Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư số 4310220000012 cho nhà đầu tư liên doanh công ty TNHH Hoa Chen Long Đức Phong – Hoàng Quân để xây dựng, vận hành cơ sở hạ tầng KCN, khu công nghiệp Du Long.

Chủ đầu tư của KCN Du Long là công ty cổ phần đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Thành Du Long. Quy mô dự án là 407,28ha. Chia làm 2 giai đoạn. Cụ thể:

• Giai đoạn 1 là 254,18 ha (2007 -2009)
• Giai đoạn 2: 153,1 ha (2009 – 2012)

II. Vị trí khu công nghiệp Du Long – Ninh Thuận

KCN Du Long tọa lạc tại Kn 1540 + 598 trên quốc lộ 1, gồm địa giới hành chính 2 xã Lợi Hải, Bắc Phong thuộc huyện Thuận Bắc, Ninh Thuận.

Dự án có vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp khu dân cư xã Lợi Hải
• Phía Nam giáp khu dân cư Ba Tháp, xã Tân Hải
• Phía Đông giáp quốc lộ 1
• Phía Tây giáp tuyến đường sắt Bắc Nam

Với vị trí đắc địa, nằm gần quốc lộ 1, KCN Du Long đã có được sự thuận lợi trong di chuyển, vận chuyển và giao thương hàng hóa bằng đường bộ. Chưa hết, dự án còn cách sân bay, cảng biển quốc tế, đường sắt Bắc Nam nên giúp cho các doanh nghiệp có nhiều phương án vận chuyển, tiết kiệm chi phí tối ưu.

Sự thuận lợi trong kết nối giao thương của KCN Du Long phải kể đến đó là:

• Cách Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm 20km
• Cách cảng hàng không quốc tế Cam Ranh 40km
• Cách cảng biển hàng hóa Cam Ranh 25km
• Cách TP Đà Lạt 110km
• Cách nút giao thông Cam Ranh – Vĩnh Hảo 7km
• Cách Thành phố Hồ Chí Minh 340km

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Du Long

KCN Du Long được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật nên thu hút được nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư. Cụ thể:

Hệ thống giao thông

KCN Du Long có hệ thống giao thông hoàn chỉnh, thuận lợi để vận chuyển hàng hóa. Đường chính trong KCN rộng 45m, đường nội bộ có chiều rộng 42m, 36m, 20m.

Hệ thống cung cấp điện

Để đảm bảo cho hoạt động sản xuất, sinh hoạt tại KCN, nguồn điện được cung cấp từ lưới điện Quốc gia do Điện lực tỉnh Ninh Thuận với nguồn điện 22kV.

Hệ thống cấp nước

Nước sạch được sử dụng trong KCN được cấp từ Trung tâm nước sạch tỉnh Ninh Thuận, công suất từ 4000m3/ngày đêm – 6000m3/ngày đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

KCN Du Long có hệ thống thông tin liên lạc được thiết kế hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Bao gồm hệ thống cáp quang kết nối mạng tốc độ cao từ các nhà mạng lớn, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế.

Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải

KCN Du Long có hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải được đầu tư riêng biệt.

• Hệ thống nước thải tại KCN Du Long là hệ thống riêng, hoàn toàn độc lập với hệ thống thoát nước mưa
• Nhà máy xử lý nước thải áp dụng công nghệ hiện đại, công suất đạt 3000m3/ngày đêm, chuyên phục vụ và xử lý nước thải cho các nhà máy đang hoạt động tại KCN.
• Nước thải trước khi xả vào nhà máy nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn loại B theo quy định.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Để đảm bảo an toàn cho hoạt động sản xuất cũng như an toàn người lao động, KCN Du Long đã đầu tư bài bản vào hệ thống cảnh báo phòng cháy chữa cháy, tuân thủ chặt chẽ quy định của nhà nước. Ngoài hệ thống các họng cứu hỏa lắp đặt dọc các tuyến đường chính, BQL KCN Du Long còn giữ liên lạc chặt chẽ với đội PCCC của huyện, thị xã nhằm sẵn sàng ứng phó khi có tình huống khẩn cấp xảy ra.

Hệ thống bảo an

KCN Du Long còn thiết lập đội an ninh nhằm đảm bảo an toàn cá nhân cho người lao động cũng như bảo vệ tài sản của nhà đầu tư.

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Du Long

KCN Du Long có sự đa dạng về các ngành nghề, lĩnh vực khác nhau. Trong đó, những ngành đặc biệt thu hút đầu tư phải kể đến là:

• Công nghiệp máy móc dân dụng
• Chế tạo cơ khí, máy nông nghiệp, công nghiệp
• Gia công kim loại
• Lắp ráp ô tô, xe máy
• Công nghiệp vật liệu xây dựng
• Công nghiệp dệt, nhuộm, may mặc
• Công nghiệp sản xuất giày da
• Công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy hải sản
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Các ngành công nghiệp cao

V. Các ưu đãi đầu tư của KCN Du Long – Ninh Thuận

Vị trí địa lý KCN Du Long nằm tại huyện Thuận Bắc – nơi có điều kiện kinh tế và xã hội còn nhiều khó khăn. Chính vì thế, các doanh nghiệp và nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào KCN Du Long sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Nổi trội nhất đó là các ưu đãi về tiền thuê đất, thuế suất. Cụ thể:

Tiền thuê đất:

• Được miễn toàn bộ trong thời gian thuê đất thực hiện dự án cho mực đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Thuế suất 10% áp dụng 15 năm kể từ khi bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh
• Miễn thuế 4 năm kể từ lần đầu có thu nhập chịu thuế, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo

Thuế nhập khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu với hàng hóa tạo tài sản cố định
• Miễn thuế nhập khẩu với vật tư, linh kiện, nguyên liệu, trong nước chưa sản xuất trong thời gian 5 năm

Ngoài những ưu đãi kể trên, các doanh nghiệp còn nhận được sự hỗ trợ về mặt pháp lý của BQL, CĐT cùng chính quyền địa  phương trong suốt quá trình hoạt động.

VI. Các chi phí đầu tư tại KCN Du Long

Cũng tương tự như KCN Phước Nam, KCN Thành Hải, giá thuê đất của KCN Du Long nằm ở mức thấp so với nhiều KCN ở các tỉnh lân cận. Đây là lợi thế lớn để các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, hạ giá thành sản phẩm và dễ dàng cạnh tranh.

Tuy nhiên, để có thể đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn thì quý doanh nghiệp cũng nên tham khảo chi phí đầu tư một vài hạng mục điện, nước, phí quản lý… của KCN Du Long dưới đây.

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công

Yếu tố nhân công, chi phí lao động là một trong những ưu điểm lớn mà KCN Du Long có được. Bởi, nguồn lao động chưa có việc làm tại Ninh Thuận còn rất lớn. Chưa kể, tại Ninh Thuận còn có trường nghề đào tạo kỹ năng cho người lao động để cung ứng cho các nhà máy, doanh nghiệp, đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra đúng tiến độ.

Chi phí thuê nhân công tại đây cũng đánh giá thấp hơn nhiều KCN khác với mức 170-200USD/người/tháng và còn phụ thuộc vào vị trí công việc, khả năng làm việc. Cùng với đó, ban quản lý dự án KCN Du Long cùng chính quyền huyện Thuận Bắc luôn tạo mọi điều kiện hỗ trợ về an sinh xã hội để thu hút và giữ chân người lao động.

Vị trí địa lý thuận lợi cũng giúp KCN Du Long thu hút lượng lao động lớn từ các địa phương lân cận.

Có thể thấy, KCN Du Long được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, giá thuê tốt, nhiều chính sách ưu đãi cùng lợi thế về vị trí địa lý. Những yếu tố này giúp KCN Di Long cạnh tranh được với nhiều khu công nghiệp khác trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận, qua đó tạo công ăn việc làm cho người lao động tại đây và thúc đẩy nền kinh tế tỉnh nhà ngày một đi lên.

Trên đây là toàn bộ những thông tin về khu công nghiệp Du Long mà INDUON – Các Khu Công Nghiệp Tại Việt Nam đã chia sẻ đến quý doanh nghiệp. Đừng quên truy cập INDUON để nắm thêm nhiều thông tin về các dự án KCN trên cả nước.