Khu công nghiệp Phúc Long – Long An

Khu công nghiệp Phúc Long (KCN Phúc Long) là một trong các khu công nghiệp nổi bật tại Bến Lức, tỉnh Long An. Hiện nay KCN đang là tâm điểm chú ý và nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Cùng INDUON – Thị trường công nghiệp trực tuyến tại việt nam tham khảo tiếp nội dung của bài viết để có những thông tin đầy đủ nhất về KCN Phúc Long.

I. Tổng quan về khu công nghiệp Phúc Long

KCN Phúc Long tọa lạc tại số 400, quốc lộ 1A, khu phố 9, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức Tỉnh Long An.

KCN nằm ở vị trí đắc địa, có thể kết nối được với các hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy 1 cách dễ dàng. Điều này giúp cho KCN thu hút được nhiều nhà đầu tư đến từ Malaysia, Singpo, Đài Loan và các nhà đầu tư lớn trong nước.

Chủ đầu tư KCN Phúc Long

Chủ đầu tư vào KCN là công ty TNHH đầu tư và xây dựng Phúc Long – Long An. Công ty được thành lập vào ngày 20/2/2009, trụ sở của công ty tại số 400, quốc lộ 1A, khu phố 9, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức Tỉnh Long An. Sau hơn 10 năm xây dựng cho đến nay tỷ lệ lấp đầy của KCN đã đạt trên 80%.

Cơ cấu sử dụng đất tại KCN

Khu công nghiệp Phúc Long có tổng diện tích là 79ha, giá cho thuê 80 USD/m2, mật độ xây dựng 60%. Công suất hoạt động 100%, thời gian hoạt động 50 năm từ năm 2009 – 2059.

Cơ cấu sử dụng đất chi tiết tại KCN như sau:

• Đất nhà máy, kho xưởng 55,84ha.
• Đất hành chính, dịch vụ 1,76ha.
• Đất khu kỹ thuật 0,9ha.
• Đất giao thông 11,92ha.
• Đất cây anh 8,52ha.

Các sản phẩm dịch vụ tại KCN

KCN Phúc Long cung cấp đến cho các doanh nghiệp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ như sau:

• Cho thuê nhà xưởng xây sẵn và nhà xưởng xây theo yêu cầu. Hệ thống nhà xưởng cho thuê là một công trình tổ hợp của 39 nhà xưởng tổng diện tích trên 14ha. Mỗi nhà xưởng có diện tích từ 540 – 5.000m2. Hiện tại tỉ lệ lấp đầy khu nhà xưởng cho thuê đạt 76%. Dự báo trong thời gian tới sẽ thu hút các làn sóng đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản. Ngoài ra KCN còn có dịch vụ cho thuê nhà xưởng xây dựng theo yêu cầu của khách hàng.
• Cho thuê đất công nghiệp. Các lô đất tại KCN được quy hoạch bài bản và khoa học, rất thuận lợi cho việc xuất nhập – lưu thông hàng hóa.
• Cho thuê văn phòng. KCN có dịch vụ cho thuê văn phòng với thiết kế thanh lịch, sang trọng, đầy đủ tiện nghi đáp ứng nhu cầu làm việc của doanh nghiệp.
• Ngoài ra KCN còn cung cấp các dịch vụ thương mại sau: cho thuê xe ô tô đưa đón cán bộ công nhân, cho thuê phòng họp lớn – nhỏ, nhận tổ chức các sự kiện lớn – nhỏ, tư vấn pháp lý, cung cấp một số vật liệu phục vụ cho xây dựng như tôn mạ màu, tôn mạ kẽm…

II. Vị trí khu công nghiệp Phúc Long

KCN Phúc Long có vị trí tại số 400, quốc lộ 1A, khu phố 9, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, Long An. Vị trí tiếp giáp của KCN như sau:

• Phía Bắc giáp quốc lộ 1A.
• Phía Nam giáp rạch Chanh.
• Phía Đông giáp ruộng lúa.
• Phía Tây giáp ruộng lúa và khu tái định cư Phúc Long.

KCN có vị trí địa lý nổi bật và có tính cạnh tranh tranh cao, giúp cho KCN dễ dàng kết nối, di chuyển, trở thành sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp hiện nay. Không chỉ có lợi thế về đường bộ, mà về đường thủy tại KCN cũng rất thuận lợi để di chuyển, vận chuyển.

Về giao thông:

KCN Phúc Long có vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi, khoảng cách từ KCN đến các đầu mối giao thông quan trọng rất gần cụ thể:

• KCN cách đường cao tốc TP. Hồ Chính – Trung Lương 3km.
• Cách cảng BourBon khoảng 3km.
• Cách cảng Hiệp Phước khoảng 18km.
• Cách cảng Sài Gòn 20km.
• Cách cảng Cát Lái 25km.

Tiện ích kết nối đến các trung tâm hành chính:

• KCN cách thành phố Tân An tỉnh Long An 14km.
• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 20km.

Ngoài ra KCN còn có khoảng cách rất gần với khu công nghiệp Thịnh Phát, khu công nghiệp Việt Phát. Điều này sẽ thuận lợi cho việc trao đổi nguyên vật liệu và hàng hóa giữa các KCN.

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phúc Long

Khu công nghiệp Phúc Long không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi, mà còn có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hiện đại.

Hệ thống giao thông

Mặt tiền KCN tiếp giáp với quốc lộ 1A, giúp cho KCN có địa thế hoàn hảo thuận tiện về giao thông. Ngoài ra KCN còn tiếp giáp các tuyến đường như: Vành đai 4, cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh… Giúp cho việc vận chuyển hàng hóa rất dễ dàng và nhanh chóng.

KCN nằm liền kề với sông Vàm Cỏ Đông, cách cảng biển BourBon 3km rất thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.

Hệ thống giao thông nội bộ của KCN được quy hoạch bài bản, mặt đường thảm bê tông nhựa nóng. Trục đường chính xuyên suốt trong KCN nối liền với trục quốc lộ 1A, giúp thuận lợi cho lưu thông hàng hóa. Hầu hết các lô đất trong KCN đều tiếp giáp ít nhất 2 mặt đường rất dễ dàng cho việc vận chuyển hàng hóa.

Hệ thống cấp điện

Điện trong KCN được cung cấp bởi trạm điện Bến Lức, công suất trạm biến áp 110/220kv, 65MVA. Giá điện được tính theo quyết định số 648/QĐ-BCT ngày 20/03/2019.

Hệ thống cấp nước

Nước trong KCN được cung cấp bởi 2 nhà máy với tổng công suất 57.200m3/ngày đêm. Trong đó nhà máy nước Gò Đen công suất 7.200m3/ngày đêm. Nhà máy nước Nhị Thành, công suất 60.000m3/ngày đêm. Chất lượng nước sạch đạt QCVN 02:2009/BYT.

Hệ thống xử lý nước thải

Tổng công suất xử lý nước thải của nhà máy xử lý nước thải tại KCN là 4.300m3/ngày đêm. Trong đó công suất giai đoạn 1 là 1.300m3/ngày đêm, giai đoạn 2 là 3.900m3/ngày đêm. KCN còn triển khai lắp đặt trạm quan trắc tự động để kiểm tra chất lượng nước thải sau khi xử lý.

Hệ thống thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước mưa được tách biệt hoàn toàn với hệ thống thoát nước thải. Hệ thống thoát nước mưa sử dụng cống chuyên dùng F300- F600, cống được bố trí dọc theo các đường nước thoát ra rạch Chanh ở cuối KCN.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Các trụ cứu hỏa được bố trí trong KCN với khoảng cách 120-150m/trụ. Bồn nước dự trữ 500m3 được bố trí trong khu nhà xưởng cho thuê, xe cứu hỏa cách KCN khoảng 3km. Khi có sự cố xảy ra sẽ nhanh chóng di chuyển để dập lửa ngay.

Hệ thống thông tin liên lạc

KCN Phúc Long sử dụng hệ thống thông tin của tập đoàn viễn thông Việt Nam VNPT. Đầu tư hệ thống liên lạc có cáp quang ngầm, cung cấp 1.000 số, ADSL, viễn thông đáp ứng tất cả các yêu cầu của doanh nghiệp.

Hệ thống cây xanh và bảo vệ môi trường

KCN dành 11% quỹ đất để trồng cây xanh, tạo bóng mát dọc các vỉa hè và trục đường giao thông. Bên cạnh đó sẽ trồng hoa và cây cảnh tại các khu vực sinh hoạt cộng đồng, để tạo nên cảnh quan đẹp và trong lành nhất.

Hàng ngày, xe của công ty môi trường đô thị Bến Lức sẽ thu gom rác thải tại KCN. Các loại chất thải rắn, độc hại sẽ được đơn vị chức năng thực hiện thu gom tại nhà máy của nhà đầu tư thứ cấp và xử lý.

Tiện ích ngoại khu

Trong bán kính 2km, KCN Phúc Long được hưởng các tiện ích như:

• Cách chi cục hải quan Bến lức 500m.
• Cách các ngân hàng lớn như Vietcombank, Sacombank, OCB, ACB… khoảng 2km.
• Liền kề Phúc Long Garden – phố chuyên gia cung cấp nhà ở, căn hộ, đất nền.
• Bệnh viện đa khoa cần kề: Bệnh viện đa khoa Bến Lức, phòng khám đa khoa Vạn An…

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Phúc Long

• Các ngành điện tử, viễn thông.
• Cơ khí, luyện kim.
• Các dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát.
• Các dự án về dược phẩm, mỹ phẩm.
• Các dự án văn phòng phẩm.
• Các dự án về may mặc.
• Các dự án sản xuất thiết bị trang trí nội thất.
• Các dự án về xử lý chất thải rắn.
• Các ngành nghề dệt, nhuộm.

V. Chi phí đầu tư vào khu công nghiệp

VI. Ưu đãi đầu tư

Khu công nghiệp Phúc Long có những chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp nổi bật như:

• Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm
• Giảm 50% thuế phải nộp trong vòng 4 năm tiếp theo, đối với thu nhập tư thực hiện dự án đầu tư mới.

Doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí đầu tư nhà xưởng vì KCN đã có các sản phẩm nhà xưởng xây dựng sẵn. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng tiết kiệm được chi phí vận chuyển hàng hóa vì khoảng cách từ KCN đến cảng biển, sân bay rất gần.

VII. Nguồn lao động và chi phí

Khu công nghiệp Phúc Long sử dụng nguồn lao động từ các trung tâm đào tạo nghề, sàn giao dịch việc làm, nên việc tuyển dụng nhân công có trình độ cao rất dễ dàng và thuận lợi. Hệ thống các trung tâm giới thiệu việc làm gồm:

• Đại học công nghiệp Long An.
• Trường cao đẳng nghề Long An.
• Trường trung cấp kinh tế kỹ thuật Long An.
• Trường trung cấp Việt – Nhật Long An.
• Trung tâm giới thiệu việc làm Long An.

KCN Phúc Long thuộc khu công nghiệp nổi bật tỉnh Long An, nơi được biết đến với nguồn lao động rất dồi dào và ổn định. Nguồn lao động trẻ, có tay nghề cao giúp cho các doanh nghiệp tiết kiệm được thời gian tuyển dụng, không mất thời gian để đào tạo.

Khu công nghiệp Phúc Long tuy có diện tích không lớn nhưng lại có rất nhiều lợi thế về vị trí, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Đặc biệt KCN còn có rất nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn đối với doanh nghiệp, đây chính là điểm đặc biệt giúp KCN có tỷ lệ lấp đầy đến 80%.

Như vậy bài viết đã chia sẻ đến bạn những thông tin chi tiết nhất về khu công nghiệp Phúc Long, tỉnh Long An. Hi vọng bài viết sẽ giúp cho các doanh nghiệp có sự lựa chọn chính xác về ngành nghề đầu tư vào khu công nghiệp.