Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 - Tỉnh Nghệ An

.

Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Nghệ An, nằm trong địa bàn khu kinh tế Đông Nam. Được quy hoạch xây dựng vào năm 2021, KCN mang đến nhiều ý nghĩa đối với sự phát triển chung của vùng. Với quy mô rộng rãi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Hoàng Mai 1 là lựa chọn đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp. Cùng theo dõi bài viết này của INDUON – Thị trường công nghiệp trực tuyến tại việt nam để hiểu thêm về địa điểm đầu tư này nhé.

I. Tổng quan về Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 – Tỉnh Nghệ An

Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 – Tỉnh Nghệ An thuộc vùng Nam Thành – Bắc Nghệ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng và được liệt kê là một trong những khu công nghiệp ưu tiên phát triển (Giấy phép đầu tư số 272203200026).

Tháng 8/2017, UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận cho Công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt đầu tư và mua lại tài sản trên đất từ công ty cổ phần đầu tư KCN Hoàng Mai để triển khai công tác xây dựng cơ sở hạ tầng cho dự án và hưởng trọn toàn bộ ưu đãi như một nhà đầu tư mới.

Theo quyết định số 276/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 26/2/2021 về chủ trương đầu tư dự án KCN Hoàng Mai 1 cho công ty cổ phần Hoàng Thịnh Phát. Theo quyết định số 923/QĐ-UBND tháng 3 năm 2021 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Hoàng Mai 1, giảm quy mô diện tích xuống còn 264,77 ha.

Tập đoàn Hoàng Thịnh Đạt chi nhánh Nghệ An với tổng vốn đầu tư dự án là 740 tỷ đồng, sẽ hoàn thiện các công trình xây dựng đã bị xuống cấp, xây dựng dở dang, dự kiến hoàn thành trong 12 tháng.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 đã hoàn thành gần như toàn bộ việc xây dựng cơ sở hạ tầng và đã thu hút được các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào khu công nghiệp. KCN Hoàng Mai 1 hứa hẹn sẽ là địa điểm tạo mặt bằng sản xuất cho các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, tạo việc làm và thu nhập cho đội ngũ lao động địa phương.

Quy mô KCN

Tổng diện tích quy hoạch KCN là 264,77 ha, trong đó:

• Đất xây dựng các công trình công nghiệp là 180,95ha chiếm 68,34%
• Đất xây dựng trung tâm điều hành, dịch vụ KCN 10,74ha, chiếm 4,06%
• Khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật 4,66ha, chiếm 1,76%
• Đất xây dựng hệ thống đường giao thông 22,42ha, chiếm 8,47%
• Đất trồng cây xanh tạo dựng cảnh quan 31,65ha, chiếm 11,95%
• Mặt nước 14,65ha, chiếm 5,42%

II. Vị trí địa lý Khu công nghiệp Hoàng Mai 1

Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 tọa lạc tại thị trấn Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An.

Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 có vị trí giao thông hết sức thuận lợi, dễ dàng tiếp nối các cảng biển, cảng đường bộ, sân bay nên tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển, đặc biệt là cho hoạt động xuất nhập khẩu trong KCN. Gần với KCN Hoàng Mai 1 còn có các khu công nghiệp khác như: KCN Hoàng Mai 2, KCN WHA 1,…

Khoảng cách di chuyển giữa khu công nghiệp Hoàng Mai 1 với các trung tâm kinh tế trên địa bàn tỉnh và khu vực lân cận như sau:

• Cách quốc lộ 1A 300m
• Cách thị xã Hoàng Mai 3km
• Cách ga Hoàng Mai 6km
• Cách cảng nước sâu Nghi Sơn – Thanh Hoá: 67km
• Cách cảng nước sâu Đông Hồi – Nghệ An: 22km
• Cách cảng Cửa Lò: 74km
• Cách sân bay Vinh: 78km
• Cách cao tốc Hà Nội – Vinh: 3km
• Cách thành phố Vinh: 70km
• Cách sân bay Vinh: 60km
• Cách Hà Nội: 200km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 234km
• Cách cảng Hải Phòng: 300km

Với khả năng kết nối vùng thuận tiện, đa dạng, từ khu công nghiệp Hoàng Mai 1, doanh nghiệp có thể thuận tiện vận chuyển hàng hóa đến khách hàng, đối tác trên khắp cả nước. Giúp tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển, giảm thiểu tối đa chi phí xuất nhập khẩu hàng hoá. Tùy nhu cầu vận chuyển mà doanh nghiệp có thể lựa chọn các con đường khác nhau. Ví dụ như: đường bộ, đường thủy, đường hàng không, đường sắt.

III. Hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 – Tỉnh Nghệ An

Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 là một trong những khu công nghiệp tỉnh Nghệ An được định hướng trở thành một KCN phức hợp, đa năng, hiện đại với hệ thống hạ tầng hoàn thiện.

Chính vì vậy, chủ đầu tư đã tập trung thiết kế hạ tầng đồng bộ, khoa học, tối ưu không gian, đảm bảo thông thoáng, thuận tiện khi di chuyển giữa các khu vực nội, ngoại khu. Mang đến không gian hoạt động, kinh doanh tiện nghi, khép kín. Giúp KCN có thể phù hợp được với nhiều loại hình nhà máy, doanh nghiệp khác nhau. Cụ thể:

Hệ thống giao thông nội bộ

Hệ thống giao thông trong KCN Hoàng Mai được thiết kế hợp lý, khoa học cho phép lưu thông giao thông thông suốt khắp KCN. Hệ thống giao thông trong khu công nghiệp bao gồm các trục đường chính và nhiều trục đường nhánh:

• Đường trung tâm trong khu công nghiệp có chiều rộng 36m.
• Các tuyến đường chính trong cụm công nghiệp rộng 22,25m.

Toàn bộ hệ thống giao thông trong KCN đều được thi công và thiết kế đảm bảo an toàn theo quy chuẩn của quốc gia. Đặc biệt, bề mặt các tuyến đường sử dụng bê tông nhựa Asphalt chịu lực tốt. Chủ đầu tư trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh và mang tính thẩm mỹ cao trên khắp các tuyến đường. Dọc các con đường còn được trồng nhiều cây xanh để vừa tạo cảnh quan, vừa giúp thanh lọc không khí và cải thiện nhiệt độ trong khu công nghiệp.

Hệ thống điện

Hệ thống cung cấp điện cho các nhà máy trong KCN được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua hệ thống 500kV và trạm biến áp 110kV 2x63MVA đặt trong KCN. Mạng lưới điện lắp đặt dọc theo vỉa hè, trải rộng đến từng lô đất trong KCN. Đảm bảo nhu cầu hoạt động kinh doanh, sản xuất kể cả giờ cao điểm của các doanh nghiệp, nhà xưởng.

Hệ thống cấp nước

Nước sạch cung cấp cho các nhà máy trong KCN được lấy từ Công ty cấp nước Hoàng Mai với công suất 80.000 m3/ngày đêm. Nhà máy xử lý nước của KCN lấy nước thô từ hồ Vực Mẫu cách mặt nước 13 km.

Nhà máy xử lý nước thô đạt tiêu chuẩn nước sạch, lưu trữ vào các hồ chứa và bơm để đảm bảo cung cấp nước sạch liên tục cho các nhà máy, công xưởng. Đặc biệt phục vụ cho ngành công nghiệp chế biến, sản xuất thực phẩm. Toàn bộ hệ thống cấp nước đều được xây dựng bởi các đường ống lớn. Đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp nước đầy đủ đến từng lô đất.

Hệ thống xử lý nước thải

Nước thải do các doanh nghiệp, nhà xưởng trong KCN thải ra toàn bộ đều được thu gom về hệ thống nhà máy xử lý nước thải của KCN nhằm loại bỏ các hoá chất độc hại vượt tiêu chuẩn loại B.

Nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn nước thải loại A (QCVN 40:2011/BTNMT), phù hợp với quy chuẩn quốc gia. Cuối cùng được xả vào kênh thoát nước của khu công nghiệp. Nhà máy xử lý nước thải khu công nghiệp có công suất 12.800m3/ngày đêm, công suất tối đa 15.000m3/ngày đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống thông tin liên lạc tại KCN đạt tiêu chuẩn quốc tế, có hệ thống cáp thông tin ngầm, kéo dài đến hàng rào nhà máy. Hệ thống kết nối đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu liên lạc thông qua việc kết nối trung tâm thông tin liên lạc của KCN với bưu điện trung tâm Hoàng Mai.

Đường truyền viễn thông, internet, tổng đài riêng, điện thoại quốc tế. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế.

Tiện ích khác

Hạ tầng xã hội tại KCN Hoàng Mai 1:

• Dịch vụ hải quan: KCN kết nối với trạm thông quan tỉnh Nghệ An dễ dàng. Giúp các công ty, doanh nghiệp thực hiện mọi thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong,… nhanh chóng
• Ngân hàng: Có hệ thống các chi nhánh ngân hàng gần với KCN như BIDV, Agribank, Techcombank, Sacombank,…
• Bưu điện: Hệ thống thông tin liên lạc tiên tiến, hiện đại. Phục vụ được mọi dịch vụ đa truyền thông như: internet, điện thoại, truyền dữ liệu, hội nghị từ xa,…
• Xe buýt: Có hệ thống xe buýt liên tỉnh và nội tỉnh
• PCCC: KCN được đầu tư lắp đặt hệ thống phòng chóng chữa cháy theo quy chuẩn của quốc gia. Lắp đặt các họng cấp nước trên hầu hết các tuyến đường giao thông nội khu. Đảm bảo bảo vệ KCN an toàn khi có các sự cố xấu xảy ra.
• An ninh: Có đội ngũ bảo vệ KCN 24/7
• Chỗ ở: KCN Hoàng Mai 1 kế bên khu dân cư sầm uất. Đáp ứng tốt nhu cầu về sinh hoạt, chỗ ở cho người lao động tại đây

IV. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Hoàng Mai 1

KCN Hoàng Mai 1 có lợi thế về vị trí địa lý, giao thông, cơ sở hạ tầng hiện đại. Chính những lợi thế vượt trội này giúp KCN có khả năng hoạt động linh hoạt trên mọi ngành nghề. Mục tiêu của khu công nghiệp sẽ thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp sạch, ít gây hại cho môi trường. Trong đó nổi bật phải kể đến các ngành sau:

• Ngành cơ khí lắp ráp.
• Ngành sản xuất thép.
• Ngành cơ khí chính xác
• Sản xuất linh kiện phục vụ sản xuất và dịch vụ
• Công nghiệp vật liệu xây dựng, sản xuất thành phẩm xây dựng.
• Các ngành liên quan đến chế biến nông sản, lâm nghiệp và khoáng sản.
• Ngành sản xuất giày dép.
• Công nghiệp dệt may.

V. Chi phí đầu tư vào Khu công nghiệp Hoàng Mai 1

Chi phí đầu tư vào Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 như sau:

VI. Giá trị kinh tế của khu công nghiệp Hoàng Mai 1

Ban quản lý và chủ đầu tư dự án KCN Hoàng Mai 1 đang từng bước vượt qua những khó khăn và thách thức do đại dịch COVID 19 gây nên, sẵn sàng đón đầu làn sóng phát triển mới trong lĩnh vực sản xuất lắp ráp. Theo số liệu thống kê, tính đến 12/2022, KCN đã đạt tỷ lệ lấp đầy 75% đất công nghiệp. Bởi 5 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư dự kiến là 6000 tỷ VND (262 triệu USD). Nổi bật nhất là dự án nhà máy sản xuất linh kiện điện tử và phụ tùng ô tô của tập đoàn quốc tế Ju Teng (Đài Loan) và dự án sản xuất gia công giày, dép xuất khẩu của tập đoàn Hoa Lợi (Đài Loan).

KCN từng bước xuất hiện trên bản đồ đầu tư, thu hút nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Tạo việc làm ổn định cho hơn 30000 người lao động tại địa phương và các tỉnh thành lân cận trong tình hình kinh tế biến động trên thế giới. Ngoài ra, tại KCN còn có sự xuất hiện của các nhà đầu tư FDI góp phần thúc đẩy nhanh quá trình chuyển giao công nghệ và tạo bước đệm cho các doanh nghiệp trong khu vực.

Nhờ đó góp phần giúp thị xã Hoàng Mai nói riêng và tỉnh Nghệ An nói chung trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn và có sức hút cạnh tranh trên cả nước. Thúc đẩy phát triển kinh tế, đóng góp ngân sách cho tỉnh nhà, tăng đầu tư cho an sinh xã hội, y tế, giáo dục.

VII. Nguồn lao động và chi phí nhân công tại Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 – Tỉnh Nghệ An

Tỉnh Nghệ An có tổng dân số khoảng hơn 3,2 triệu người. Trong đó cơ cấu dân số thuộc loại trẻ và lực lượng lao động chiếm 65% dân số tỉnh. Điều này chứng tỏ tỉnh Nghệ An có số lượng người lao động dồi dào, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp trong KCN.

Nghệ An cũng là địa phương có truyền thống hiếu học, cần cù, chịu thương chịu khó, sáng tạo, được đào tạo tay nghề cao, kiến thức rộng nên được các doanh nghiệp yêu thích tuyển dụng. Bên cạnh đó, tỉnh Nghệ An tập trung nhiều trường dạy nghề, trường đại học có tiếng, chất lượng cao. Đây xứng đáng là trung tâm giáo dục đào tạo của khu vực Bắc miền Trung.

Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 tọa lạc tại thị trấn Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An, thuộc Vùng III. Mức lương tối thiểu vùng III hiện nay là 3.430.000 đồng/tháng. Giúp tiết kiệm chi phí nhân công, hưởng ưu đãi từ các dịch vụ với mức giá rẻ nhất.

Trên đây là những thông tin mà INDUON – Thị trường công nghiệp trực tuyến tại việt nam cung cấp cho bạn đọc về khu công nghiệp Hoàng Mai 1. Với các lợi thế về điều kiện tự nhiên, cơ sở hạ tầng phát triển hiện đại, môi trường đầu tư kinh doanh vững mạnh, KCN Hoàng Mai 1 sẽ luôn đồng hành sát cánh cùng các nhà đầu tư triển khai các dự án lớn mạnh trong thời gian sắp tới.