Khu công nghiệp Nam Cấm - Tỉnh Nghệ An

Khu công nghiệp Nam Cấm là một dự án trọng yếu của tỉnh Nghệ An được thành lập vào năm 2004. Dự án KCN đã gần về đích trong tiến độ quy hoạch, mang lại nguồn ngân sách ổn định hằng năm với sự đầu tư mạnh mẽ của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. KCN Nam Cấm đã có hơn 17 năm thành lập và phát triển, trở thành địa chỉ đáng tin cậy về lĩnh vực đầu tư công nghệ cao trên cả nước.

Để tìm hiểu thêm thông tin về địa điểm đầu tư lý tưởng này, hãy cùng INDUON – Thị trường công nghiệp trực tuyến tại việt nam tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây!

I. Tổng quan khu công nghiệp Nam Cấm – Tỉnh Nghệ An

Theo quyết định số 2555/QD-UB ngày 03/10/2003 nêu tại Quyết định số 3759/QD.UB-CN, Khu công nghiệp Nam Cấm được Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An chấp thuận thành lập. KCN tọa lạc tại xã Nghi Xá, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.

Sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ, hệ thống giao thông thuận tiện. KCN mang lại nguồn lợi nhuận đáng kể. Chủ đầu tư của KCN Nam Cấm là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát triển Hạ tầng Nghệ An với tổng diện tích quy hoạch là 371,15ha.

KCN Nam Cấm đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế và thu hút nguồn vốn đầu tư vào tỉnh Nghệ An nói riêng và trên cả nước nói chung. Đây cũng được xem là dự án đầu tư nền tảng, tạo tiền để phát triển các dự án KCN khác trong tương lai trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Cùng với KCN Nam Cấm, trên địa bàn tỉnh Nghệ An hiện nay đã có một số khu công nghiệp lớn đang đi vào hoạt động. Ví dụ như KCN WHA 1, KCN Hoàng Mai 1, KCN Hoàng Mai 2, KCN VSIP Nghệ An.

Quy mô KCN:

KCN Nam Cấm được chia thành 3 khu chức năng đó là Khu A, Khu B, Khu C.

• Khu A có vị trí nằm ở phía Tây QL1A với diện tích 93,67 ha. Tại đây được bố trí các loại hình công nghiệp công nghệ cao như luyện kim, sản xuất máy móc, lắp ráp ô tô, cán thép, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến nông lâm sản, chế biến thực phẩm và các ngành công nghiệp định hướng sản xuất khác.
• Khu B nằm ở phía Đông QL1A và phía Tây đường sắt với diện tích 122,72 ha. Tại đây được bố trí các loại hình công nghiệp như sản xuất đồ gỗ, chế biến thực phẩm, sản xuất phân bón, sản xuất bia rượu, nước giải khát, đồ uống có cồn và không cồn khác nhau, sửa chữa máy móc nông nghiệp.
• Khu C nằm phía Đông dọc tuyến đường sắt Bắc Nam với diện tích 154,76ha. Tại đây được phân bổ phát triển các loại hình dành cho các ngành công nghiệp nặng và các hoạt động có mức độc hại cao như công nghiệp hoá chất, sản xuất phân bón, chế biến khoáng sản, công nghiệp cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng.

Theo số liệu thống kê, ở thời điểm hiện tại, KCN Nam Cấm đã thu hút hơn 40 doanh nghiệp đầu tư. Đạt tỷ lệ lấp đầy 100% diện tích quy hoạch toàn KCN. Hiện huyện Nghi Lộc đang có quy hoạch mở rộng KCN về phía Tây ở Khu D.

II. Vị trí địa lý Khu công nghiệp Nam Cấm – Tỉnh Nghệ An

KCN tọa lạc tại xã Nghi Xá, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An. KCN có vị trí chiến lược quan trọng, dọc tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua, nằm hai bên QL1A, đường tỉnh lộ Nam Cấm nối QL1A với cảng biển Cửa Lò. Đây được xem là vị trí đắc địa có vai trò quan trọng trong việc kết nối giữa KCN với các tỉnh Bắc Trung Bộ.

Bên cạnh đó, từ KCN, cư dân và doanh nghiệp có thể kết nối dễ dàng với các dự án KCN ở Nghệ An và các cụm công nghiệp, KCN tại các tỉnh thành lân cận. Không chỉ vậy, KCN còn được bao bọc bởi hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh với các tuyến đường liên kết vùng như:

• Cách thành phố Vinh 18km về phía Bắc
• Cách sân bay Vinh 12km
• Cách ga Vinh 17km
• Cách ga Quán Hành 2km
• Cách cảng biển Cửa Lò 8km

Mạng lưới giao thông thuận lợi, khả năng kết nối vùng cao, giúp đảm bảo hiệu quả về chi phí và thời gian trong công tác vận chuyển, trao đổi hàng hóa. Hơn nữa, khu công nghiệp được hưởng lợi từ nguồn lao động dồi dào, mang lại lợi thế đáng kể về cơ hội đầu tư.

III. Hạ tầng khu công nghiệp Nam Cấm – Nghệ An

Khi nhắc đến những khu công nghiệp tại Nghệ An, khu công nghiệp Nam Cấm là cái tên gây ấn tượng trên bản đồ phát triển công nghiệp của Việt Nam. Chủ đầu tư KCN Nam Cấm rất chú trọng tập trung vào đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hệ thống giao thông nội khu thuận lợi cũng như nhà ở tiện nghi cho người lao động.

KCN sở hữu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp phát triển công nghiệp tập trung, quy mô lớn. Đây là điểm nhấn giúp cho KCN luôn nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Cụ thể:

Hệ thống giao thông nội bộ

Hệ thống giao thông nội bộ của KCN được thiết kế hoàn chỉnh, đường nội bộ trải nhựa. Các trục đường có bề rộng đường từ 22,25m – 43m. Giúp các phương tiện dễ dàng lưu thông, vận chuyển hàng hoá.

Hơn nữa, các tuyến đường còn có công suất tối đa có thể chịu đựng được là 30 tấn. Nên có thể hỗ trợ giao thương vận chuyển hàng hóa thuận lợi. Kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu vực. Ví dụ như QL1A, đường Nam Cấm – Cửa Lò, đường sắt Bắc Nam.

Hệ thống điện

Hệ thống cấp điện của KCN Nam Cấm cũng được đầu tư rất hiện đại. Với tổng công suất điện toàn KCN lên đến 21,5 MVA. Hiện nay, nguồn điện tạm thời được cung cấp bởi trạm biến áp 110/35/22KV Cửa Lò để cung cấp cho các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh, sản xuất ổn định, hiệu quả.

Trong thời gian tới, nhà đầu tư KCN đang có kế hoạch xây dựng mới trạm biến áp 110/35/22KV với công suất 2×40MVA. Nhờ đó, mọi hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp, xí nghiệp, công ty, đơn vị sản xuất trong KCN đều được đáp ứng một cách tốt nhất mà không phải gặp bất kỳ sự cố gián đoạn này.

Hệ thống chiếu sáng công cộng

Hệ thống điện chiếu sáng trong KCN được thiết kế lắp đặt dọc các tuyến đường nội khu, tách biệt với hệ thống cấp điện dân dụng. Trên vỉa hè các tuyến đường trồng các loại cây xanh, tạo cảnh quan, mang đến không khí trong lành.

Hệ thống nước

Nguồn nước cung cấp cho hoạt động sản xuất trong KCN Nam Cấm được lấy từ nhà máy nước Thành phố Vinh qua đường ống Ø500 đưa về các nhà máy sử dụng. Trạm bơm có công suất Q=17.500 m3/ngày đêm phân phối nước vào mạng lưới đường ống của khu công nghiệp. Đảm bảo nguồn nước cho các nhà máy sử dụng, sản xuất kinh doanh.

Hệ thống thoát nước mưa

Việc xây dựng hệ thống thoát nước mưa riêng dọc mạng lưới đường bộ. Cho phép nước chảy trực tiếp vào hệ thống thoát nước dọc theo Quốc lộ 1A. Cuối cùng đến vùng đất ngập nước ở phía đông xã Nghi Thuận và sông Cấm.

Xử lý chất thải

Khu công nghiệp sẽ thu gom chất thải rắn tại trạm trung chuyển. Tại đây sẽ phân loại và vận chuyển về khu xử lý, đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường.

Xử lý nước thải

Hiện nay, việc đầu tư vào hệ thống xử lý nước thải của các KCN luôn đặt lên hàng đầu. KCN sở hữu hệ thống nhà máy xử lý nước thải tiên tiến, hiện đại với công suất 2900m3/ngày đêm.

Nhà máy xử lý nước thải của KCN sẽ thu gom và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả vào hệ thống nước thải chung của khu công nghiệp. Đảm bảo mọi tiêu chuẩn về bảo vệ môi trường cũng như sức khoẻ của cộng đồng đều có thể được đáp ứng.

Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống viễn thông tại KCN Nam Cấm được đầu tư kết nối hiện đại, nhanh chóng. Hệ thống cáp thông tin ngầm kéo dài đến hàng rào nhà máy trong KCN thông qua hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế.

Đường truyền mạng viễn thông, trang bị internet có băng thông rộng, kết nối nhanh, không bị giật lag. Đảm bảo trọn vẹn nhu cầu liên lạc trong nước và quốc tế. Hiện đã có đường dây thông tin cáp quang và viba đi qua khu vực, các cột viễn thông quốc gia cách khu công nghiệp 3 km.

IV. Các ngành nghề và ưu đãi đầu tư của khu công nghiệp Nam Cấm – Tỉnh Nghệ An

KCN Nam Cấm tập trung phát triển các ngành công nghiệp tiên tiến – hiện đại, không gây ô nhiễm môi trường tự nhiên. KCN là địa điểm lý tưởng để các nhà đầu tư lựa chọn các ngành công nghiệp tại đây. Và hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội phát triển hấp dẫn. Các ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Nam Cấm có thể kể đến như:

• Lắp ráp cơ khí, sản xuất linh kiện, linh kiện điện tử
• Sản xuất hàng tiêu dùng, thủ công mỹ nghệ
• Ngành dệt may
• Chế biến thực phẩm và nông sản
• Các ngành công nghiệp khác

V. Chi phí đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Cấm

Chi phí đầu tư ban đầu vào KCN Nam Cấm là bao nhiêu? Đây chắc hẳn là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư muốn tìm hiểu, khi đầu tư vào KCN. Dưới đây là bảng thống kê các khoản chi phí đầu tư cơ bản tại KCN Nam Cấm:

VI. Ưu đãi đầu tư Khu công nghiệp Nam Cấm – Nghệ An

KCN Nam Cấm luôn thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bởi vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ và điều quan trọng nhất là chính sách ưu đãi thu hút đầu tư vượt trội. Khu công nghiệp Nam Cấm đã và đang áp dụng một số chính sách ưu đãi đầu tư sau:

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Theo nghị định số 218/2013/NĐ-CP, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm. Giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong KCN.
• Miễn thuế VAT đối với các doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EPE

Ưu đãi về thuế nhập khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu đối với các loại hàng hoá nhập khẩu dùng để tạo tài sản cố định cho dự án ưu đãi đầu tư
• Miễn thuế nhập khẩu 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu và thành phẩm phải nhập khẩu do Việt Nam chưa sản xuất được

VII. Nguồn lao động tại Khu công nghiệp Nam Cấm

Khu công nghiệp Nam Cấm có lợi thế vượt trội về cơ sở hạ tầng giao thông, kết nối với các tuyến đường huyết mạch chính. Nhờ đó thu hút được lực lượng lao động dồi dào từ khắp nơi đổ về đây làm việc.

Nghệ An là tỉnh thành có dân số đông, nguồn lao động trẻ, cùng hệ thống đào tạo chất lượng. Đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư cả về số lượng lẫn chất lượng. Nhờ đó, các doanh nghiệp khi thuê đất làm trụ sở, xí nghiệp sản xuất ở KCN Nam Cấm sẽ dễ dàng tìm kiếm nguồn nhân lực và tuyển dụng lao động tay nghề cao.

Đến nay, KCN đã và đang tạo công ăn việc làm ổn định cho hơn 10.000 lao động. Giải quyết bài toán thất nghiệp của hàng nghìn người lao động tại địa phương và các tỉnh lân cận. Đồng thời, tận dụng được nguồn lao động để đóng góp vào sự phát triển của tỉnh, thúc đẩy sự đa dạng hóa trong sản xuất và dịch vụ.

Khu công nghiệp Nam Cấm tọa lạc tại xã Nghi Xá, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, thuộc Vùng III. Mức lương tối thiểu vùng III hiện nay là 3.430.000 đồng/tháng. Với mức lương cơ sở vùng III khá rẻ, các doanh nghiệp sẽ không phải quá lo lắng về vấn đề tiền lương cho công nhân. Giúp tiết kiệm chi phí nhân cộng, hưởng ưu đãi từ các dịch vụ với mức giá rẻ nhất.

Trên đây là những thông tin mà INDUON – Thị trường công nghiệp trực tuyến tại việt nam muốn gửi đến cho bạn đọc về khu công nghiệp Nam Cấm. Với nhiều tiêu chí phát triển an toàn, thân thiện, không gây ô nhiễm môi trường cùng các lĩnh vực đầu tư đa dạng, KCN Nam Cấm thu hút đông đảo nhà đầu tư trong nước và quốc tế góp phần tạo ra giá trị bền vững cho cộng đồng.